상가를 빌리거나 빌려주는 과정에서 예상치 못한 갈등이 종종 발생합니다. 임대료를 둘러싼 분쟁, 계약 갱신 거부, 혹은 명도소송까지 다양한 형태로 나타나죠. 실제로 많은 사람들이 이런 문제를 맞닥뜨렸을 때 어떻게 해결해야 할지 몰라 어려움을 겪습니다. 저 또한 비슷한 문제를 겪으면서 법적 도움의 중요성을 절실히 느꼈던 경험이 있습니다.
제 경험: 명도소송 위기를 피한 비결
몇 년 전, 작은 상가를 임대하면서 큰 갈등을 겪은 적이 있었습니다. 계약 만료가 다가오자 건물주가 계약 갱신을 거부하며 상가를 비워달라고 요구했죠. 저는 생계를 이어가기 위해 가게를 운영해야 했기에 갑작스러운 요구에 큰 충격을 받았습니다.
당시 전문가의 도움을 받아 상가임대차보호법에 규정된 ‘갱신 요구권’을 적극 활용했어요. 덕분에 협상을 통해 추가로 몇 년간 안정적으로 가게를 운영할 수 있었습니다. 이런 경험을 통해 법률 지식과 전문가의 조언이 얼마나 중요한지 깨달았습니다.